ダイアパレスシーサイド宇品

  • 広島県広島市南区宇品海岸一丁目

  • 広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,980万円
39.4万円/㎡
相場
1,871万円
37.3万円/㎡
1,261
1,667
2,074
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,074万円
33.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスシーサイド宇品
1,980万円（39.4万円/㎡）/ 9階 / 50.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,980万円39.4万円9階 50.2㎡ 2LDK東
2025/10/171,190万円22.0万円4階 54㎡ 3DK南東
2025/09/191,550万円25.9万円8階 59.76㎡ 3DK南
2025/08/261,280万円23.7万円8階 54㎡ 3DK南東
2025/08/101,380万円25.6万円4階 54㎡ 3DK南東
2025/06/101,980万円36.7万円2階 54㎡ 2LDK南東
2025/04/011,800万円30.1万円9階 59.76㎡ 3DK南
2025/03/141,580万円26.4万円8階 59.76㎡ 3LDK南
2025/02/221,600万円26.8万円8階 59.76㎡ 3DK南
2025/01/262,200万円21.6万円7階 101.73㎡ 2LDK南東
2024/12/101,650万円30.6万円11階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/171,850万円31.0万円8階 59.76㎡ 3LDK南
2024/07/201,980万円33.1万円9階 59.76㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ダイアパレスシーサイド宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅2分 1,980万円39.4万円50.2㎡2LDK9階 / 11階建 東1984年74戸SRC
2024/07/07ポエム松川
広島市南区松川町
稲荷町駅4分 1,420万円30.8万円46.14㎡46.11階 / 11階建 -1980年40戸SRC
2025/04/08ニューライフ広島
広島市南区的場町一丁目
的場町駅2分 2,490万円42.5万円58.59㎡2LDK6階 / 13階建 南東1982年58戸SRC
2024/03/15ライオンズマンション東荒神
広島市南区東荒神町
広島駅8分 2,380万円47.2万円50.47㎡2DK4階 / 7階建 南1985年24戸RC
2023/09/29ロッコーマンション比治山本町
広島市南区比治山本町
比治山橋駅2分 1,780万円30.9万円57.6㎡2LDK+S3階 / 9階建 南1988年24戸SRC
2024/02/15ライオンズガーデン翠
広島市南区翠一丁目
県病院前駅4分 1,980万円35.6万円55.68㎡1R5階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2025/11/28スカイハイツ宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅8分 1,980万円31.9万円62.09㎡2LDK+S13階 / 13階建 南1987年101戸SRC
2025/10/17サンライズ東雲B棟
広島市南区上東雲町
広島駅25分 1,600万円30.1万円53.08㎡2LDK7階 / 7階建 南1980年40戸RC
2025/11/16サンライズ宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅3分 2,398万円40.9万円58.61㎡3LDK9階 / 11階建 南1982年68戸SRC
2024/07/05ダイアパレス宇品
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,380万円40.6万円58.63㎡2LDK5階 / 13階建 東1986年106戸SRC
2023/09/28パラッシオ東雲
広島市南区東雲二丁目
向洋駅29分 2,099万円35.5万円59.13㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市南区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は広島市南区の平均と比較して15.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市南区
34.0万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレスシーサイド宇品
所在地広島県広島市南区宇品海岸一丁目
交通広島電鉄1系統元宇品口駅徒歩2分
築年月1984年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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